1973〜1983年築, 専有面積54.08㎡〜74.08㎡の平均販売価格
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メゾン宝塚2号棟
兵庫県宝塚市安倉西二丁目
/ 売布神社駅 徒歩34分
1978年築 / 5階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
623万円
9.7万円/㎡
350
532
714
897
AI査定結果
推定相場価格
623万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
532万円〜714万円
8.3万円/㎡〜11.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2026年9月24日
メゾン宝塚2号棟
498万円（7.8万円/㎡）/ 4階 / 64.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 498万円 | 7.8万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/11 | 580万円 | 9.1万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/03 | 630万円 | 9.8万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 720万円 | 10.7万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 14.6万円 | 3階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | メゾン宝塚2号棟 宝塚市安倉西二丁目 | 売布神社駅34分 | 498万円 | 7.8万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/23 | サンハイツ宝塚五月台B棟 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅61分 | 650万円 | 8.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2026/06/28 | 逆瀬川パークマンション 宝塚市逆瀬台二丁目 | 逆瀬川駅33分 | 600万円 | 8.7万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 151戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 逆瀬台住宅2号棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/25 | メゾン宝塚1号棟 宝塚市安倉西二丁目 | 宝塚駅32分 | 550万円 | 7.3万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。